ガーデンステージ久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,599万円
51.4万円/㎡
相場
3,632万円
51.9万円/㎡
2,575
3,280
3,984
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜3,984万円
46.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ガーデンステージ久米川
3,599万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,599万円51.4万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/07/073,649万円52.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/06/073,699万円52.8万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/05/253,690万円45.0万円1階 81.94㎡ 2LDK-
2025/05/253,590万円43.8万円1階 81.94㎡ 2LDK南西
2025/05/133,799万円54.3万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/213,849万円55.0万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/02/233,430万円52.4万円9階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/02/183,899万円55.7万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/02/153,999万円57.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2024/12/073,790万円46.3万円1階 81.94㎡ 2LDK南西
2024/10/252,700万円41.9万円10階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/10/094,880万円49.2万円1階 99.16㎡ 3LDK+S南西
2024/09/304,880万円49.2万円1階 99.16㎡ 3SLDK南
2024/09/133,280万円50.9万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/05/062,930万円35.8万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2024/04/163,380万円52.4万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/04/013,580万円55.5万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/04/013,740万円37.7万円1階 99.16㎡ 3SLDK南東
2024/03/113,490万円54.1万円3階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/02/273,180万円45.4万円7階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/273,300万円47.1万円7階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円41.2万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2023/12/263,780万円46.1万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2023/11/112,580万円40.0万円3階 64.46㎡ 3LDK南西
2023/09/083,680万円49.0万円3階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/08/252,980万円42.6万円14階 70㎡ 3LDK南
2023/08/253,780万円50.3万円3階 75.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,599万円51.4万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年109戸SRC
2025/05/26ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,980万円43.3万円68.82㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2025/06/09ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 2,580万円38.9万円66.26㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年69戸RC
2025/06/24ベルメゾン秋津
東村山市秋津町五丁目
新秋津駅3分 3,580万円46.7万円76.68㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年79戸RC
2025/07/14ヴィラージュ・ヴェール八番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅12分 3,690万円48.8万円75.6㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年125戸SRC
2024/02/17ヴィラージュ・ヴェール1番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅10分 4,480万円53.4万円83.84㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/11/29ヴィラージュ・ヴェール九番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅17分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年125戸SRC
2024/01/26ヴィラージュ・ヴェール4番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅10分 4,480万円53.4万円83.84㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/06/18東村山市富士見町1丁目マンション
東村山市富士見町一丁目
小川駅12分 4,299万円52.1万円82.53㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2025/07/26ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅16分 4,340万円51.8万円83.84㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/02/09ヴィラージュ・ヴェール7番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅10分 4,480万円53.4万円83.84㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/02/09関東財務局村山第1住宅2号棟
東村山市富士見町一丁目
小川駅13分 3,230万円42.0万円76.87㎡2LDK5階 / 11階建 南1996年89戸SRC
2025/06/29ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 4,180万円60.6万円68.93㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、東村山市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は東村山市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
東村山市
51.4万円/㎡
前年比+16.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンステージ久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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