ガーデンステージ久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,280万円
61.1万円/㎡
相場
3,759万円
53.7万円/㎡
2,273
3,264
4,254
5,245
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,254万円
46.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ガーデンステージ久米川
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 6階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は50.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,280万円61.1万円6階 70㎡ 3LDK南東
2025/12/224,380万円66.9万円9階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/11/024,680万円71.5万円9階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/09/303,499万円50.0万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/09/183,550万円50.7万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/08/193,580万円51.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/07/253,599万円51.4万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/07/073,649万円52.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/06/073,699万円52.8万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/05/253,690万円45.0万円1階 81.94㎡ 2LDK-
2025/05/253,590万円43.8万円1階 81.94㎡ 2LDK南西
2025/05/133,799万円54.3万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/213,849万円55.0万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/02/233,430万円52.4万円9階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/02/183,899万円55.7万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/02/153,999万円57.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2024/12/073,790万円46.3万円1階 81.94㎡ 2LDK南西
2024/10/252,700万円41.9万円10階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/10/094,880万円49.2万円1階 99.16㎡ 3LDK+S南西
2024/09/304,880万円49.2万円1階 99.16㎡ 3SLDK南
2024/09/133,280万円50.9万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/05/062,930万円35.8万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2024/04/163,380万円52.4万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/04/013,740万円37.7万円1階 99.16㎡ 3SLDK南東
2024/04/013,580万円55.5万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/03/113,490万円54.1万円3階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/02/273,180万円45.4万円7階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/273,300万円47.1万円7階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/273,380万円41.2万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2023/12/263,780万円46.1万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2023/11/112,580万円40.0万円3階 64.46㎡ 3LDK南西
2023/09/083,680万円49.0万円3階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/09/012,980万円42.6万円14階 70㎡ 3LDK南
2023/08/253,780万円50.3万円3階 75.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 4,280万円61.1万円70㎡3LDK6階 / 14階建 南東1997年109戸SRC
2026/03/21ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 3,799万円56.8万円66.9㎡3LDK4階 / 5階建 西1999年77戸RC
2025/06/26ベルメゾン秋津
東村山市秋津町五丁目
新秋津駅3分 3,580万円46.7万円76.68㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年79戸RC
2026/02/12ヴィラージュ・ヴェール五番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅15分 3,980万円46.2万円86.13㎡4LDK6階 / 11階建 南1997年90戸SRC
2024/02/17ヴィラージュ・ヴェール1番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅10分 4,480万円53.4万円83.84㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/12/09ヴィラージュ・ヴェール九番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅15分 3,499万円47.6万円73.49㎡3LDK+4階 / 11階建 南1999年125戸SRC
2025/12/15ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅16分 4,340万円51.8万円83.84㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2025/10/26ヴィラージュ・ヴェール八番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅12分 3,490万円46.2万円75.6㎡2LDK7階 / 11階建 南1999年125戸SRC
2024/01/26ヴィラージュ・ヴェール4番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅10分 4,480万円53.4万円83.84㎡3LDK+S10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2026/01/10ヴィラージュ・ヴェール六番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅13分 4,140万円49.4万円83.84㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2024/06/18東村山市富士見町1丁目マンション
東村山市富士見町一丁目
小川駅12分 4,299万円52.1万円82.53㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、東村山市では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は東村山市の平均と比較して121.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
東村山市
27.6万円/㎡
前年比+26.1%
東京都
東村山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンステージ久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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