ガーデンステージ久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,699万円
52.8万円/㎡
相場
3,557万円
50.8万円/㎡
2,239
3,118
3,996
4,874
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,996万円
44.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ガーデンステージ久米川
3,699万円(52.8万円/㎡)/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は47.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,699万円52.8万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/05/253,690万円45.0万円1階 81.94㎡ 2LDK-
2025/05/253,590万円43.8万円1階 81.94㎡ 2LDK南西
2025/05/133,799万円54.3万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/213,849万円55.0万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/02/233,430万円52.4万円9階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/02/183,899万円55.7万円3階 70㎡ 3LDK南東
2025/02/153,999万円57.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2024/12/073,790万円46.3万円1階 81.94㎡ 2LDK南西
2024/10/252,700万円41.9万円10階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/10/094,880万円49.2万円1階 99.16㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/09/304,880万円49.2万円1階 99.16㎡ 3SLDK
2024/09/133,280万円50.9万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/05/062,930万円35.8万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2024/04/163,380万円52.4万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/04/013,740万円37.7万円1階 99.16㎡ 3SLDK南東
2024/04/013,580万円55.5万円11階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/03/113,490万円54.1万円3階 64.46㎡ 3LDK南西
2024/02/273,380万円41.2万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2024/02/273,180万円45.4万円7階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/273,300万円47.1万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/12/263,780万円46.1万円1階 81.94㎡ 2LDK南東
2023/11/112,580万円40.0万円3階 64.46㎡ 3LDK南西
2023/09/143,680万円49.0万円3階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/09/012,980万円42.6万円14階 70㎡ 3LDK
2023/08/253,780万円50.3万円3階 75.17㎡ 3LDK南東
2023/06/093,980万円52.9万円3階 75.17㎡ 3LDK南東
2022/12/083,399万円48.6万円2階 70㎡ 3LDK南東
2022/11/273,499万円50.0万円2階 70㎡ 3LDK南東
2022/05/222,350万円33.6万円2階 70㎡ 3LDK
2020/10/212,280万円31.7万円4階 71.84㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,699万円52.8万円703LDK3階 / 14階建 南東1997109SRC
2025/02/23ハイホーム久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 3,480万円48.8万円71.33LDK12階 / 14階建 南西199979SRC
2025/06/03ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 3,499万円53.3万円65.643LDK1階 / 9階建 1993106RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 13.9万円0.20万円703LDK3階 / 14階建 南東1997109SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、東村山市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.8万円)は東村山市の平均と比較して2.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
東村山市
51.3万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ガーデンステージ久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション